Объект 37-3 (Торгово-офисное)

Главная / Поиск нежилых помещений (купить) / Объект 37-3 (Торгово-офисное)

Продажа, Торгово-офисное, Площадь помещения 280,4 кв.м, Шахтеров пр-кт, 78, Радуга, 35 000 000 р.

Избранное

Местоположение

Первая линиия

Шахтеров пр-кт, 78, Радуга, Кемерово

От остановки 3 мин.

Размещение объекта

Этаж объекта:	1
Этажность здания:	от 1 до 5

Размеры

Площадь помещений:	280,4 кв.м

Технические характеристики

Электроснабжение:
Напряжение:	220 В
Теплоснабжение:	Центральное
Водоснабжение:	Центральное, только холодная вода
Канализация:	Городской коллектор
Вентиляция:	Кондиционер
Газоснабжение:	Нет
Состояние объекта:
Год постройки:	2015

Финансовые условия

Цена:	35 000 000 р.
Цена за кв.м:	124 820 р.

Способ реализации:

Способ реализации:	Продажа посредством публичного предложения

Комментарий:

Инвестиционная возможность: нежилое помещение с гарантированным доходом Ищете надёжный актив, который будет приносить стабильный ежемесячный доход без лишних хлопот? Представляем вам идеальный вариант для разумного инвестирования - нежилое помещение с действующими арендаторами. Почему это выгодное вложение прямо сейчас? 1. Гарантированный денежный поток Помещение уже сдаётся - вы получаете доход с первого месяца владения. Стабильные платежи от надёжных арендаторов 2. Хорошее расположение Рядом крупные жилые комплексы - постоянный поток потенциальных клиентов для арендаторов. Развитая инфраструктура района усиливает коммерческую привлекательность объекта. Увеличение арендной ставки по мере роста спроса. 3. Минимальная операционная нагрузка Все коммуникации централизованные - никаких дополнительных вложений в подключение. Готовая арендная история - не нужно тратить время и деньги на поиск арендаторов. Юридически прозрачная сделка - все документы в порядке. Для кого этот актив? Инвесторов, нацеленных на стабильный пассивный доход. Консервативных инвесторов, ценящих минимальные риски и прозрачность. Тех, кто хочет выйти на финансовую независимость через доходные активы. Что вы получаете сразу после покупки? Готовый арендный бизнес с действующими договорами. Объект в ликвидной локации Минимальные операционные затраты. Потенциал для увеличения доходности. Действуйте сейчас! Такие объекты редко задерживаются на рынке.