Аренда, Прочие, Производственно-складское, В составе имущественного комплекса, Площадь помещения 628,6 кв.м, Кузнецкий пр-кт, 250б, Заводский, 63 000 р. в мес.
Местоположение
Кузнецкий пр-кт, 250б, Заводский, Кемерово, Складской комплекс на Кузнецком пр., 234
От остановки 20 мин.
|
В составе имущественного комплекса
Размещение объекта
| Этаж объекта: |
1 |
| Этажность здания: |
1 |
| Особенности размещения: |
В нежилом здании (Встроенное) |
Размеры
| Площадь помещений: |
628,6 кв.м |
| Высота помещений: |
4.6 |
| Количество ворот: |
2 |
| Максимальная высота ворот: |
4.5 м |
| Максимальная ширина ворот: |
3.5 м |
| Количество входов: |
2 |
Технические характеристики
| Электроснабжение: |
|
| Напряжение: |
380 В |
| Мощность: |
10 кВт |
| Теплоснабжение: |
Центральное |
| Водоснабжение: |
Нет |
| Канализация: |
Нет |
| Вентиляция: |
Естественная |
| Конструкции: |
|
| Материал наружных стен: |
Кирпич |
| Материал перекрытий: |
Панельный ж/б |
| Материал несущих конструкций: |
Кирпич |
| Минимальный шаг колонн: |
6 м |
| Покрытие полов: |
Асфальтобетон |
| Уклон полов: |
нет |
| Состояние объекта: |
|
| Состояние: |
Не требует ремонта |
| Холодильное оборудование: |
|
| Холодильное оборудование: |
Нет |
| Инфраструктура: |
|
| Охрана: |
ЧОП |
| Автоматическая система пожаротушения: |
Нет |
| Столовая: |
Нет |
| Технические особенности: |
Подъезд оборудован рампой под евро фуру, разгрузочная зона оборудована навесом. Ворота двустворчатые, распашные, металлические, утепленные. Возможна работа карой, рохлей. Внутри склада оборудовано два вспомогательных помещения для персонала общей площадью 28,3 кв. м. В настоящее время помещение не эксплуатируется. Вхолодное время рабочая t 8-9 C. Сигнализация, возможность подключения к сети интернет, непосредственно перед воротами действующий ж/д тупик (принадлежит соседям по зданию). Управляющая компания предоставляет услуги платного туалета. Выезд с территории на пр. Кузнецкий. Объект находится в хорошей транспортной доступности. Коммунальные и эксплуатационные расходы в летний период составляют 19 тыс. руб. в месяц, в зимний - 27 тыс. руб. в месяц (без учета охраны и связи). Приборы учета тепла и электроэнергии. Стандартный пандус. Бонус - 108 м2, утепленной рампы со стороны здания выходящей на жд тупик. |
Транспортные условия
| Выгрузка, погрузка, парковка: |
|
| Ж/д пути: |
Ж/д тупик |
| Протяженность ж/д путей: |
100 м |
| Фронт выгрузки: |
50 м |
| Подъезд, разворот автотранспорта: |
Большегрузного с отстоем |
| Парковка: |
Заездной карман |
| Дорожные условия: |
|
| Интенсивность транспортного потока: |
Средняя |
| Интенсивность пешеходного потока: |
Низкая |
| Покрытие дорог: |
Твердое (асфальт, бетон) |
| Состояние покрытия дорог: |
Удовлетворительное |
Финансовые условия
| Цена: |
4 700 000 |
| Арендная ставка: |
63 000 р. в мес. |
| Цена за кв.м: |
7 480 |
| Арендная ставка за кв.м: |
100 р. в мес. |
Способ реализации:
| Способ реализации: |
Сдача в аренду по наибольшей цене предложения |
Комментарий: