Глоссарий Помощь

Имущественный комплекс «Кузниишахтострой»

ОАО «Кузниишахтострой» предлагает в аренду нежилые помещения под размещение офисов, торговых организаций, производственных компаний, салонов услуг и др. назначения в имущественном комплексе на ул. Институтской, 1.

Комплекс расположен, с одной стороны, в жилом массиве, а, с другой стороны, примыкает к динамично развивающейся деловой инфраструктуре в живописном и экологически чистом районе города. Во дворе обустроен уютный небольшой сквер с зелеными насаждениями.

Имущественный комплекс на улице Институтской находится на пересечении двух крупных автомобильных магистралей: улицы Терешковой и проспекта Шахтеров. Большим преимуществом является удобная транспортная доступность — против основного потока в часы пик можно быстро добраться на личном автотранспорте, маршрутном такси, автобусах, троллейбусе, трамвае. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости от здания в разных направлениях.

Возле имущественного комплекса располагается наземный гостевой паркинг более чем на 70 машиномест, а также закрытая охраняемая бесплатная парковка более чем на 200 машиномест для транспорта арендаторов.

На территории комплекса функционирует контроль доступа транспорта, система видеонаблюдения и круглосуточная охрана.

Имеется собственная служба эксплуатации инженерных систем и здания в целом.

Присутствует пять наиболее популярных интернет-провайдеров.

На первом этаже главного здания комплекса располагаются уютное кафе и просторная столовая с дополнительным банкетным залом для Арендаторов и гостей центра, предлагающее вкусное разнообразное меню, используя только свежие и полезные продукты для приготовления каждого блюда.

Кроме того, в здании имеется салон парикмахерских услуг, кабинет лечебного массажа, адвокатское бюро, различные учебные центры профессиональной подготовки, детская танцевальная школа с самым большим по величине в городе паркетным залом, фитнес-залы, магазин канцелярских товаров, учебной и художественной литературы, магазин посуды и товаров для дома, ателье по пошиву и ремонту одежды, штор, фурнитуры, типографии и рекламные мастерские, стоматологические услуги и многое другое.

Коммерческие условия:

  • Тип договора — прямая аренда от собственника;
  • Оплата арендной платы — ежемесячно до 10-го числа расчетного месяца;
  • Обеспечительный платеж — отсутствует;
  • Арендная ставка на офисные помещения — от 290 руб./кв.м. НДС не начисляется.
  • Арендная ставка на складские и производственные помещения — от 130 руб./кв.м. НДС не начисляется.

Арендная плата включает:

  • Пользование услугами паркинга для сотрудников в рабочее время;
  • Расходы по отоплению, электроснабжению, водоснабжению офисных помещений;
  • Расходы по уборке мест общего пользования;
  • Постоянные плановые эксплуатационные расходы;
  • Расходы по вывозу ТБО.